Condotel là gì? Loại hình căn hộ condotel là gì?

Căn hộ condotel là gì?

Condotel (hay còn gọi là Condo – Hotel) là sự kết hợp giữa khách sạn và căn hộ. CHI TIẾT viết tắt của tòa nhà và khách sạn.

Căn hộ condotel được nhiều người dùng hướng đến

Khi lưu trú tại đây, du khách có thể thoải mái sử dụng mọi tiện nghi trong nhà kể cả nấu ăn. Loại khách sạn này thường được xây dựng tại các khu du lịch cao cấp với mục đích cho thuê kinh doanh.

Mô hình căn hộ nghỉ dưỡng có các đặc điểm sau:

– Hành động dưới hình thức chia sẻ thời gian sử dụng với người khác.

– Được quản lý, bảo trì và vận hành bởi đơn vị kinh doanh chuyên nghiệp.

– Căn hộ condotel thường có phân khúc dưới dạng bất động sản du lịch và phát triển mạnh ở những thành phố có tiềm năng du lịch lớn.

– Đầu tư nội thất tiện nghi, đầy đủ nhằm mục đích sinh lời.

Nhà ở condotel hoạt động như thế nào?

Căn hộ khách sạn – condotel có cách thức hoạt động giống như khách sạn thông thường. Điểm khác biệt duy nhất là mỗi phòng condotel thuộc sở hữu của một cá nhân hoặc được chia sẻ bởi một chủ sở hữu.

Nhà đầu tư sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu như căn hộ thông thường. Bên trong sẽ có các đội quản lý với mục đích chăm sóc tài sản và xử lý các hoạt động hàng ngày diễn ra bên trong căn hộ.

Căn hộ – Khách sạn hoạt động như một khách sạn

– Nó hoạt động như một khách sạn: Condotel ăn uống được trang bị hệ thống phòng bao gồm các dịch vụ: bể bơi, câu lạc bộ sức khỏe, câu lạc bộ đêm, bưu điện, dịch vụ phòng, nhà hàng… Căn hộ này cho phép khách hàng mua sở hữu toàn bộ căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng hoặc cho thuê.

– Nó có chức năng của căn hộ: Khách sạn căn hộ được thiết kế với các tiện nghi như bếp, phòng khách, phòng ngủ… và được trang bị đầy đủ dụng cụ nấu nướng để khách hàng có thể trải nghiệm cuộc sống như ở chính gia đình mình.

Sự khác biệt giữa Condotel và khách sạn thông thường

– công dụng: Các căn hộ condotel được xây dựng để cho du khách thuê và sinh sống như ở nhà khi đi du lịch.

– Phương thức hoạt động: mô hình này hoạt động theo phương thức timeshare (chia sẻ lợi nhuận ưu đãi).

– Pháp lý căn hộ condotel: Du khách muốn ở lại phải trả tiền thuê phòng theo quy định của khách sạn. Các căn condotel được điều chỉnh bởi luật du lịch và luật doanh nghiệp. Về nghĩa vụ tài chính, chủ tài sản phải nộp thuế thuê mặt bằng hàng năm cho toàn bộ khách sạn.

Mô hình condotel tại Nha Trang

Chung cư có được cấp sổ đỏ không?

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, xây dựng Condotel thuộc loại hình bất động sản du lịch có thời hạn, nhưng nếu tách đất khỏi địa phương thì mô hình này sẽ trở thành loại hình kinh doanh không thời hạn.

Trong tương lai loại hình kinh doanh này sẽ được nhà nước cấp sổ đỏ với thời hạn 50 năm (gia hạn tối đa 1 lần có thu phí riêng). Tuy nhiên, khoản thu nhập đó sẽ phải đóng thuế theo quy định của luật thuế thu nhập cá nhân.

Chủ sở hữu loại hình condotel này là ai?

– Chủ đầu tư: Đây là tập hợp các chủ đầu tư kinh doanh mua căn hộ condotel để sinh lời.

– khách du lịch: Du khách có nhu cầu thuê và sở hữu lâu dài các căn hộ này. Có thể ở thường xuyên hoặc ở vài ngày tùy theo nhu cầu du khách.

– Người có thu nhập cao: Tập hợp những nhóm người có số tiền nhàn rỗi lớn muốn đầu tư sinh lời hoặc sử dụng khi cần thiết để nghỉ dưỡng.

Có nên mua condotel?

Đây hẳn là câu hỏi của rất nhiều nhà đầu tư đang quan tâm đến loại hình kinh doanh này. Chúng tôi đề xuất một vài lý do tại sao đổ vào căn hộ chung cư như sau:

Kiếm lợi nhuận cao

Condotel được nhiều nhà đầu tư chú ý bởi tính an toàn và đảm bảo lợi nhuận cao. Lợi nhuận tối thiểu mà mỗi nhà đầu tư nhận được theo số liệu mới nhất là 8 – 12%. Đây là mức lợi nhuận cao hơn nhiều so với nhiều giải pháp đầu tư khác với ít rủi ro hơn.

Loại hình căn hộ condotel tiềm năng tăng giá cao

Các dự án condotel có tiềm năng tăng giá nhanh vào mùa du lịch nên hỗ trợ thu nhập ổn định và khả năng sinh lời cao. Với tốc độ phát triển du lịch nhanh chóng cộng với quỹ đất xây dựng dự án condotel ngày càng khan hiếm, việc tăng giá và thu hút lượng lớn khách hàng là điều dễ xảy ra.

Loại hình kinh doanh hiện đại và thời trang

Căn hộ khách sạn condotel đang trở thành xu hướng lớn trên thị trường du lịch thế giới với những biện pháp đầu tư thông minh và thích ứng với mọi xu thế thời đại.

Tại Việt Nam, mô hình kinh doanh này đang được đầu tư vào các dự án như: Vinpearl Condotel Hội An; Condotel Premier Residence Phu Quoc; Cocobay Đà Nẵng…

Bài viết trên là những thông tin, kiến ​​thức chúng tôi chia sẻ về loại hình kinh doanh căn hộ khách sạn căn hộ nghỉ dưỡng condotel. Tôi hy vọng bạn sẽ có thể trả lời câu hỏi từ đây Căn hộ condotel là gì? Chọn loại hình kinh doanh phù hợp với bạn.

Hay nhin nhiêu hơn:

Tôi là Nguyễn Tiến Thành – Tôi là người có nhiều năm kinh nghiệm review và đánh giá các thiết bị vệ sinh công nghiệp và mẹo vặt vệ sinh. Tôi hy vọng những chia sẻ của tôi sẽ mang lại cho bạn nhiều thông tin hữu ích.